Imprimer

#Immobilier #Vente

Tout comprendre sur la vente à la découpe et la création de copropriété

Identifier et comprendre les règles, savoir reconnaitre les procédures

Dates 2022

  • Matinées des 14 et 21 février
  • Matinées des 12 et 19 avril
  • Matinées des 15 et 22 juin
  • Matinées des 15 et 22 septembre
  • Matinées des 18 et 25 novembre

À qui s'adresse cette formation ?

  • Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l’article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu’il s’agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire.
  • Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l’article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau.
  • Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier.

Pré-requis

  • Aucun

Objectifs de la formation

  • Mettre à jour et perfectionner vos connaissances et vos compétences en qualité d’agents immobiliers ou autres professionnels sur le sujet de la vente à la découpe et création de copropriété
  • Identifier et comprendre les règles concernant la vente à la découpe et création de copropriété
  • Savoir reconnaitre les procédures

Par décret du 18 février 2016, les pouvoirs publics ont rendu obligatoire la formation continue pour les professionnels de l’immobilier. Pour obtenir le renouvellement de leur carte professionnelle d’agent immobilier, les professionnels de l’immobilier doivent suivre une formation continue d’une durée minimale de 14 heures par an (ou 42 heures au cours de 3 années consécutives d’exercice).

Programme de la formation

  • Stratégie de vente à la découpe
  • Techniques d'estimation d'un immeuble de rapport
  • Les différents types de congés du locataire
  • Les congés frauduleux
  • Vente en bloc
  • Les préalables à la vente à la découpe
  • La procédure de la vente à la découpe
  • Information de l’acheteur d’un bien en copropriété
  • Les différents types de préemption et les priorités communales
  • La création de la copropriété et ses acteurs
  • Copropriétés et Syndic
  • La mise en place du syndic
  • L’immatriculation de la copropriété
  • L’assemblée générale
  • Les règles de majorité en AG
  • Les documents de la copropriété
  • Le budget prévisionnel
  • Charges récupérables et réparations locatives
  • Les travaux dans la copropriété

Méthodes mobilisées

Formation interentreprises avec alternance d'apports théoriques et pratiques. Pédagogie active : Échanges, analyses de pratique, mises en situation, cas réels d'entreprises. Support de formation remis aux participants. Groupe de 4 à 12 participants maximum. Formation animée par un de nos formateurs experts de son domaine. Parcours du formateur disponible sur simple demande. La formation peut se dérouler en présentiel ou en visioconférence.

Modalité et délai d'accès : Echange téléphonique si prérequis. Sauf cas particulier et en fonction des disponibilités du stagiaire, du formateur ou selon notre planning interentreprises, le délai pour la mise en place de la formation est habituellement d’un mois (en moyenne).

Modalités d'évaluation

Les acquis sont évalués en cours et en fin de formation notamment au travers de QCM, mises en situations, mises en pratique, présentation… qui feront l’objet d’une analyse/correction et d’un retour du formateur. Un questionnaire de satisfaction est complété par les participants et un tour de table collectif est réalisé avec le formateur en fin de formation. Ne concerne que la formation continue.

Formation accessible aux personnes en situation de handicap
Référente handicap : Valérie Pujol
Tel : 01 60 37 52 24 / mail valerie.pujol@seineetmarne.cci.fr

Comment financer ?

La formation est financée par mon employeur ou moi-même :

Choisissez la date qui vous convient et inscrivez-vous.
Vous aurez la possibilité de payer par CB ou d'obtenir un devis en ligne.

Une question ?
Je contacte un conseiller

Véronique PRE

Je contacte


Actualisé le :

Tout comprendre sur la vente à la découpe et la création de copropriété


Je suis intéressé(e)

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou financer votre formation par un organisme gestionnaire des fonds de formation (OPCO, CPF, autres) ?

Je contacte un conseiller