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Manuela Rudeau
#Immobilier
#Vente
Tout comprendre sur la vente à la découpe et la création de copropriété
Identifier et comprendre les règles, savoir reconnaitre les procédures
À qui s'adresse cette formation ?
- Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l’article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu’il s’agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire.
- Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l’article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau.
- Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier.
Pré-requis
- Aucun
Objectifs de la formation - Compétences visées
- Mettre à jour et perfectionner vos connaissances et vos compétences en qualité d’agents immobiliers ou autres professionnels sur le sujet de la vente à la découpe et création de copropriété
- Identifier et comprendre les règles concernant la vente à la découpe et création de copropriété
- Savoir reconnaitre les procédures
Par décret du 18 février 2016, les pouvoirs publics ont rendu obligatoire la formation continue pour les professionnels de l’immobilier. Pour obtenir le renouvellement de leur carte professionnelle d’agent immobilier, les professionnels de l’immobilier doivent suivre une formation continue d’une durée minimale de 14 heures par an (ou 42 heures au cours de 3 années consécutives d’exercice).
Programme de la formation
- Stratégie de vente à la découpe
- Techniques d'estimation d'un immeuble de rapport
- Les différents types de congés du locataire
- Les congés frauduleux
- Vente en bloc
- Les préalables à la vente à la découpe
- La procédure de la vente à la découpe
- Information de l’acheteur d’un bien en copropriété
- Les différents types de préemption et les priorités communales
- La création de la copropriété et ses acteurs
- Copropriétés et Syndic
- La mise en place du syndic
- L’immatriculation de la copropriété
- L’assemblée générale
- Les règles de majorité en AG
- Les documents de la copropriété
- Le budget prévisionnel
- Charges récupérables et réparations locatives
- Les travaux dans la copropriété
Tarif, durée, sessions et lieu de formation
- Tarif : 350 €
- Durée : 1 jour soit 7 heures
- Sessions 2023 : 23 juin, 13 décembre
- Lieu de formation : Serris - CCI Seine-et-Marne - 1 avenue Johannes Gutenberg
Télécharger le Bulletin d'inscription (pdf)
Moyens pédagogiques et d'encadrement
Formation interentreprises avec alternance d'apports théoriques et pratiques. Pédagogie active : Échanges, analyses de pratique, mises en situation, cas réels d'entreprises. Support de formation remis aux participants. Groupe de 4 à 12 participants maximum. Formation animée par un de nos formateurs experts de son domaine. Parcours du formateur disponible sur simple demande. La formation peut se dérouler en présentiel ou en visioconférence.
Modalité et délai d'accès : Echange téléphonique si prérequis. Sauf cas particulier et en fonction des disponibilités du stagiaire, du formateur ou selon notre planning interentreprises, le délai pour la mise en place de la formation est habituellement d’un mois (en moyenne).
Modalité et délai d'accès : Echange téléphonique si prérequis. Sauf cas particulier et en fonction des disponibilités du stagiaire, du formateur ou selon notre planning interentreprises, le délai pour la mise en place de la formation est habituellement d’un mois (en moyenne).
Suivi et évaluation de la formation
Les acquis sont évalués en cours et en fin de formation notamment au travers de QCM, mises en situations, mises en pratique, présentation… qui feront l’objet d’une analyse/correction et d’un retour du formateur. Un questionnaire de satisfaction est complété par les participants et un tour de table collectif est réalisé avec le formateur en fin de formation. Ne concerne que la formation continue.
Formation accessible aux personnes en situation de handicap
Référente handicap : Valérie Pujol
Tel : 01 60 37 52 24 / mail valerie.pujol@seineetmarne.cci.fr
Comment financer ?
La formation est financée par mon employeur ou moi-même :
Choisissez la date qui vous convient et inscrivez-vous.
Vous aurez la possibilité de payer par CB ou d'obtenir un devis en ligne.
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Actualisé le :
Tout comprendre sur la vente à la découpe et la création de copropriété
- Lieu Serris (1 ave. Johannes Gutenberg)
- Durée 1 jour soit 7 heures
- Tarif 350,00 € TTC
- Lieu Serris (1 ave. Johannes Gutenberg)
- Durée 1 jour soit 7 heures
- Tarif 350,00 € TTC
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